现在可以办公正手续吗，还有小产权房拆迁有补偿吗

更新时间：2020-08-08 13:37:47

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你好，我们七年前买的小产权房，现在可以办公正手续吗，还有小产权房拆迁有补偿吗

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有拆迁的话
还是会有相应的赔偿的

2020.06.21 23:02:20

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您好！现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。其次，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。如果在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证时，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面是否有选址意见书。房屋拆迁中审查建设用地规划许可证非常重要。最后，建设用地批准文件也是必不可少的。

维权的方式主要有两种：1.行政复议；2.协调。因此，当村干部来提拆房子的事情时，您可以拿出房屋安置协议，按照协议上的补偿条件与他们进行谈判。希望这些建议对您有所帮助，望采纳。

2020.06.25 11:18:24

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买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项

2020.07.16 23:56:05

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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

2020.08.08 13:37:47

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