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永久租赁合同有效吗，村委会和个人签永久租地使用权了，这个合同合法有效吗
更新时间：2020-08-04 15:02:57
问题描述：
村委会和个人签永久租地使用权了，这个
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只要个人签署的合同符合法规要求的，都有效。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
2020.06.21 04:58:23
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只要是
房屋产权
人或者持有产权人的
授权委托书
的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
房屋
租赁合同
是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
2020.07.02 19:10:27
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1、从时间上来看，《征地协议》具有永久性，而《租地合同》则是暂时性的，只是双方达成共识的一种形式。
2、从意义上看，《征地协议》属于行政
征收
或
征用
，通常具有强制性；而《租地合同》则属于民事合同，不具有强制性。
3、从金额上看，《征地协议》的金额基本上是固定的，而《租地合同》的金额则是可变动、可调整的。
2020.08.04 15:02:57
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您好，集体土地的使用权是属于集体组织的。集体土地的使用权可以以出让的方式转让，但是需要履行相应的程序和手续。
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