房屋过户需要夫妻，夫妻房屋过户，能过户？

更新时间：2020-08-16 05:32:18

问题描述：

夫妻房屋过户，银行有贷款，能过户？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

您好，有抵押贷款的房子不能进行过户的。

2020.06.21 08:59:52

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

按揭还完后才可以过户的.

2020.06.22 10:10:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助785707 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 婚姻内的债务处理原则：若债务用于夫妻共同生活，则必须共同偿还；若用于个人投资或赌博失败，则视为个人债务。
2. 房屋所有权判定：婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产；婚前购买的房屋则属于个人财产。婚后购买的房屋，无论登记在谁的名下，均视为夫妻共同财产，离婚时原则上应平分。对于夫妻共同生活所负的债务，离婚时应共同偿还。若共同财产不足以清偿债务，或财产归各自所有，则由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2020.07.22 18:16:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助696333 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚夫妻，房产变更流程：

一、贷款未到期的所需证件及步骤：

1. 凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；
2. 《离婚证》；
3. 双方《身份证》；
4. 原房屋所有权或抵押权相关证明。

步骤：

1. 到房管部门办理权属变更手续；
2. 到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

二、按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2020.07.30 13:54:40

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助421411 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
　　办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

2020.08.16 05:32:18

点赞
郑小克律师
服务地区：重庆-重庆

您好具体看情况的这个问题

2020.06.20 17:20:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。