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物业费没交物业停电，给物业商量缓缴物业费和取暖费，物业公司不同意，要强行停电，合法吗？
更新时间：2020-07-15 06:18:03
问题描述：
你好，因疫情幼儿园已经5个月没有开门了，给物业商量缓缴物业费和取暖费，物业公司不同意，要强行停电，合法吗？
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物业费包括以下九项： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、
物业管理
区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2020.06.21 01:35:39
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1、物业费交纳，是从交付之日开始算的，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。垃圾费全额交纳，因为垃圾费是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、你选择了有物业的小区，购房时就知道，要和其他业主一起承担小区公共维护的费用，是值得的。现在花钱提升居住环境及房子未来的升值空间。
2020.06.23 01:25:34
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物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。
2020.07.15 06:18:03
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小区空置房要交物业费吗
物业管理合同
13882
不交取暖费和物业费，物业有权停电吗
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
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物业起诉业主不交物业费可以吗
业主维权
15700
因为物业费太高，业主就不交物业费，物业公司有权停水停电吗？
建议先行协商解决，如果已经签订了合同的应当履行，物业公司停水停电肯定是违反规定的。如果对物业不满意的可以向业主委员会反映要求更换或其他方式维护合法权益。
全部2个答案 >
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不交物业费物业有权停水停电吗
物业管理费
2001
部分业主不交物业费，物业把停水停电是对的吗？
你好，这是不合理的；物业没有权利擅自停水停电，你可要求物业恢复水电，如不成可报警处理或直接向政府有关部门投诉。
全部1个答案 >
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不交物业费物业公司有权停水停电吗?
其他合同知识
48512
没交物业费，物业停电合理么？
您好，物业出现因未交物业出现的断水断电等行为，是可以吊销其资质的，严重的甚至不允许以后在物业行业经营；可以向当地建委举报；先到电力公司进行投诉及时供电。
全部2个答案 >
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交了物业费，没有交取暖费，物业有权利停水停电吗？
你好，如果是城市集体供暖(市政），物业是没有权利停暖的。
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拒交物业费物业公司有权停水停电吗
物业管理纠纷
27716
如果物业没有把楼宇门修好，业主不交物业费，物业已停电停水，强制收取物业费合法么？
业务不交物业费是不合法的，物业停电停水也是不合法的
全部1个答案 >
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物业管理公司为什么不能以停水停电催缴物业管理费？
物业管理案例
11468
物业服务不达标，拒绝交物业费，物业有权停水停电吗
这是不可以的。
全部2个答案 >
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不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
物业管理费
36257
物业服务不达标，不交物业费，物业公司有权停水停电吗
这是不可以的。
全部3个答案 >
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物业不服务就知道要物业费，我拒交物业费，物业拒绝我交电费，导致我停电，怎么办？
可以直接向供电局交电费。
全部3个答案 >
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物业费不交，物业有权停水停电吗？
物业不是供电供水部门未经过业主允许无权断水断电，你有权要求物业管理处赔偿。
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