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定金可以退吗，交付两万定金，不想买了，定金可以退回来吗
更新时间：2020-07-17 01:43:33
问题描述：
交付两万定金，签了
合同
，才发现房子没有煤气，不想买了，定金可以退回来吗
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定金交付后合同签订前，因买卖双方就付款方式产生分歧导致合同无法签订，且没有
证据
表明双方的真实约定时，如何处理定金成为关键问题。现实情况下，此类纠纷屡见不鲜。在签订《定金协议》后，因各种原因无法就房屋
买卖合同
达成一致。定金协议通常规定，若收受定金方违约，需双倍返还定金；若支付定金方违约，则定金可被对方扣留。此时，判定哪方违约变得至关重要，但缺乏证据支持时，双方的主张都难以得到认可。为避免此类推诿和责任不清的情况，建议在签订《定金协议》时就明确
房屋买卖
合同的关键条款，如房价、付款方式及时间等。
2020.07.02 13:50:40
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按照相关法律规定，当出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保时，如果因一方原因未能订立合同，应依据法律关于定金的规定进行处理。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。同时，如果买方无正当理由违约，定金将不予退还；而如果卖方违约，则需双倍返还定金。
2020.07.08 07:24:29
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根据我国相关法律规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，应依据当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。若当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。这意味着，当事人双方可以基于丧失或双倍返还定金为代价来解除合同。
2020.07.17 01:43:33
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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
是应该按照合同的约定办理的。
2020.06.20 19:10:16
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