房租房东不退押金，关于租房。朋友的亲戚的房子，但已交了房租的押金，押金不给退，该如何处理？

更新时间：2020-06-22 14:44:19

问题描述：

关于租房。朋友的亲戚的房子，我们月初协商好月底搬过去，未签合同，但已交了房租的押金，现在由于特殊情况没办法月底入住，押金不给退，该如何处理？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

2020.06.20 09:40:58

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未签订租赁合同，也没有入住，对方应当退还押金，协商不成可起诉

2020.06.22 14:44:19

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曹国珍律师
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押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。
押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

2020.06.20 10:45:27

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