首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
长春法律咨询
>
长春房产纠纷
> 咨询详情
通过中介买了二手房,首付还没交,能退房退定金终止合同吗?
更新时间:2020-08-14 03:44:57
问题描述:
通过中介买了
二手房
,签完
合同
交了定金发现中介和卖房没告知房子没有燃气。首付还没交,整个小区都没有也安装,但是合同上体现了有燃气这一项,能退房退定金终止合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1428786
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用
定金罚则
。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是:给付定金的一方如果不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务时,则应当双倍返还定金。
2020.06.26 06:47:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1941748
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、订金是可以退还的,定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。
3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
2020.06.30 16:21:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
732577
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
中退房并不是所有的“定金”都不能退还:
1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。
2、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼卖房,如果开发商证件不全就属于违规操作,与买房人签订的合同就自然无效
3、面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%,则购房者可要求退房。
4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计,购房人可以根据合同要求退房。
5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理,办理不下按揭贷款的可要求退房。
6、延迟交房:开发商超过3个月不能交房,购房者就可要求退房并返还双倍定金。
7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者,卖方违约,应双倍返还定金。
2020.08.14 03:44:57
点赞
张伟光律师
服务地区:吉林省-长春
如果不能协商解决就只能走法律程序了
2020.06.20 08:34:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了合同能退房吗
4865
买二手房交了定金,签了合同,发现房子周围的情况中介没有告知,可以退还定金,退房吗?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司注销税务局如何查账
公司注销税务
网络诈骗案立案流程
诈骗罪立案标准
买二手房,押金由中介收取,给我开了收据,没有签合同,发现房子的暖气是壁挂炉的暖气中介没有告诉押金可以
有没有专门针对押金的合同或约定?通常可以退还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
买的二手房,我能到房屋中介退房吗?
银行不放款的原因是什么?买房时的协议是如何签订的?建议补充相关详细信息。具体情况可以来电咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房,签了合同已交全款,户主不协助过户,能退房吗?
你可以起诉到法院要求对方履行的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房付了首付,但没有签购房合同,买方能不能退房?
可以,但要承担违约责任,赔偿损失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签了合同交了定金,还能退房吗?
需要看你申请退费的原因,如果你违约,根据目前的审判实践,且业主死磕的话,你赔偿总房价10%的违约金的可能性非常大。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
5206
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
6117
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
6263
按平方米收取电梯费合理吗?
建议要求物业给出收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
5900
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
6298
楼下三楼安装下水篦子,我4楼可以安装吗。
可以安装,但需确保安全合法。选择专业施工团队,遵守相关法律法规,确保不影响他人权益。如有疑问,可咨询专业律师或相关部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
6068
子女房产过户给父母哪种方式最划算
“赠与”或“买卖”均可过户。赠与适合长期持有,税费较低;买卖适合短期内可能出售,税费根据增值部分计算。具体操作需根据房产情况和个人需求,咨询专业人士以确保合法合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州学区房政策体系及其发展分析
你好,需要按照合同约定办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
长春律师
长春找律师
长春房产纠纷律师
长春房屋买卖律师
长春房屋租赁律师
长春二手房律师
长春开发商违约律师
长春装修纠纷律师
长春房屋产权律师
长春房屋中介纠纷律师
同城律师:
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师:
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
二手房买卖定金合同
5869人下载
二手房房屋定金合同
5869人下载
二手房购房定金合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
樊巧云律师
近期帮助 339 人
对方手机一直在通话中找不到人在什么位置
2分钟前
张前康律师
近期帮助 391 人
街边象棋残局,团伙指使导致自己被骗1400怎么办
13分钟前
樊巧云律师
近期帮助 339 人
您好今天很晚了,在吗?
24分钟前
樊巧云律师
近期帮助 339 人
被拘留一直没通知家属,一周了
32分钟前
金松律师
近期帮助 45994 人
咨询一下就是签了一份合同去餐饮公司兼职但是三天是不给工钱不包住宿只提供饮食这种合同是合理的吗
52分钟前
金松律师
近期帮助 45994 人
我现在零首付买了一套房,然后又贷了装修贷,还不起怎么办?会不会被叛刑事案?
1小时前
薛烨庭律师
近期帮助 586 人
我是销售,被老板诱导签了合同卖方,现在被客户起诉了,车子不是我的,我也没有参加收款,好撇掉责任吗
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168753 人
同学在一起玩,然后他俩摔倒了,对方孩子挥手给我儿子一拳,导致自己韧带断裂,我们有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询