租房房客转租，租房合同未到期，房东允许转租，但是之前签合同在蘑菇租房，要转租的话是可以转租到这个月30号吗？

更新时间：2020-07-10 00:15:20

问题描述：

租房合同未到期，房东允许转租，但是之前签合同在蘑菇租房，都是提前七天交租。我本月租金已交，要转租的话是可以转租到这个月30号吗？（本人租房入住时间为30号，后面是每个月23号交租）

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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

2020.06.20 18:29:30

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1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
　　2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
　　3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
　　4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
　　5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

2020.06.29 07:13:17

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租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。

2020.07.04 19:49:26

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租房没到期解除房屋租赁合同，首先可以通过双方协商的方式。根据《合同法》规定，双方可以在合同中约定解除租赁协议的条件，或者经过协商后解除合同。如果合同中没有相关约定，承租人和出租人可以在以下几种特定情况下解除房屋租赁合同：

1. 承租人因工作变动、家庭原因等正当理由需要退房；
2. 房屋存在安全隐患或严重影响居住质量；
3. 出租人违反合同约定，如未按时交付房屋或未按约定履行维修义务等；
4. 其他法律规定的情形。

在解除房屋租赁合同时，双方应协商确定解除合同的日期和方式，并办理相关手续。如果因解除合同产生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2020.07.10 00:15:20

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