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我有一套房子租给中介,没有押金,中介一直以租户还没有交房租为借口,这算违约吗?我该怎么办
更新时间:2020-06-20 10:12:05
问题描述:
您好,我有一套房子租给中介,没有押金,一季度付租,合约写的每季度5号交租金,最晚到10号,中介一直以租户还没有交房租为借口,一直到19号了,还不给,这算违约吗?我该怎么办,假如是租户一直没有给钱、房主能换锁吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
2020.06.19 16:37:59
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020.06.20 10:12:05
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杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,此情况已经存在逾期交付房租的情况,合同中是否有注明违约责任,具体还是要依据合同约定操作。
2020.06.19 16:39:01
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韩翔律师
服务地区:北京-北京
153-1345-1109
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超过合同约定期限未支付房租,中介已违约。建议和租户确认交租事宜再考虑换锁问题。
2020.06.19 17:14:55
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王兴华律师
服务地区:北京-北京
您这个情况 可以直接起诉
2020.06.19 16:30:46
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许睿典律师
服务地区:北京-北京
您好,需要看您的合同具体怎么约定,一般情况下,中介不履行义务属于违约。您可以解除合同,解除合同后,可以让现有租户搬离。
2020.06.19 16:34:29
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