我家土地合同到期,现在要收回可以吗?

更新时间:2020-09-13 22:37:24
问题描述:
我家土地合同到期,现在要收回可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助578954 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    出让土地使用权怎么收回?

    无偿收回出让土地使用权

    主要包括以下情形:

    1. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
    2. 已办理审批手续的非农业建设占用耕地,以出让方式取得土地使用权,连续两年未使用土地的;
    3. 以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的;
    4. 土地使用者未按照土地使用权出让合同规定擅自改变土地用途的。

    上述四种情形中的第1种,无偿收回出让土地使用权属于一种行政措施。对于第2、3、4种情况,用地者取得合法的土地使用权后,未按国家法律或出让合同的规定使用土地,对土地使用者应当进行行政处罚,以此来达到无偿收回出让国有土地使用权的目的。

    有偿收回出让土地使用权

    主要包括《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、《城市房地产管理法》第十九条规定的情形,这些规定均是指国家为了公共利益的需要,提前收回土地使用权。有偿收回出让土地使用权,可以按照有偿收回划拨土地使用权的办法进行。
    2020.07.09 08:37:02
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助188656 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    土地使用证到期该怎么办?

    土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

    一、土地使用证到期处理方法
    按照相关规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并支付相应的土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准,土地使用权将由国家无偿收回。

    二、土地使用证的变更流程
    当土地所有权、使用权发生变更,或土地用途发生改变时,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请。土地所有权、使用权的变更自变更登记之日起生效。同时,房地产转让或变更时,还需向房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记,最终由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
    2020.09.01 15:13:29
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1919491 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    **关于土地承包期限的说明**

    1. 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。其中,土地承包经营期限为三十年。
    2. 耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。
    3. 在第一轮土地承包即将到期之前,中央宣布土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。
    4. 第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年,是指家庭土地承包经营的期限。这一延长是在第一轮土地承包的基础上进行的。如果已做延长工作的地区承包期限不足30年,需要延长到30年。
    5. 解决农村土地承包纠纷的根本依据是《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策。对法律和政策已有明确规定的,必须坚决按规定执行。
    2020.09.13 22:37:24
    点赞
  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    当然可以按照合同要求办。
    2020.06.19 03:40:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
土地承包合同未到期,是否具有法律效力?
订立土地承包合同的,要包括以下内容: 1. 协议名称:农村土地承包合同协议。 2. 合同主体:发包方和承包方的身份信息。 3. 正文:载明双方协议一致,将某一
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地承包合同到期后,是否继续有效
土地承包合同到期后,合同无效。根据法律规定,合同双方当事人的权利义务终止,合同效力也随之消灭。但承包人可以按照相关规定与发包人续签土地承包合同,继续承包土地。此
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包合同未到期,是否具有法律效力
当政府因某种原因欲在承包合同未到期时收回耕地时,您应首先核查合同条款,明确自身权益。接着,与政府进行协商,争取合理的补偿或解决方案。如协商无果,您需准备相关证据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包合同到期后,是否继续有效
土地承包合同到期后,合同无效。根据法律规定,合同双方当事人的权利义务终止,合同效力也随之消灭。但承包人可以按照相关规定与发包人续签土地承包合同,继续承包土地。此
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的土地租出去了现在要收回来可以吗,但是合同没到期
合同未到期,想要收回来是可以的,根据合同约定承担违约责任后解除合同即可(若回答有用,请记得点采纳,以帮助更多人)
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包合同未到期,是否具有法律效力?
结合合同主体、内容和程序综合考虑其法律效力
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包合同没到期被无偿收回?
土地承包合同无效情形包括: 1. 一方以欺诈、胁迫的手段签订土地合同,损害国家利益的; 2. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益; 3. 以合法形式掩盖违法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地承包期限到期后政府可以收回吗
1. 土地承包合同到期可以收回,包括土地承包经营权的期限届满、承包地被征收、承包地使用价值丧失、双方协商一致解除承包经营合同的情况。 2. 承包期内,发包方不得
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
张洁律师
近期帮助 37496 人
现在我都这边厂效意不行,要关闭成都厂,叫工人去浙江上斑,工人不去,有没有赔偿
3分钟前
邓开明律师
近期帮助 17638 人
①甲方须按合同金额的25%向乙方支付解除合同的违约金;②按合同金额的20%就乙方提供的服务支付合同履
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 45211 人
就由于不小心点错将他的对接数据搞错了他要求拿2000去修复数据,送到申请退款,可以吗?
11分钟前
管振华律师
近期帮助 6755 人
公司搬厂,不给赔偿怎么处理
7分钟前
盈科师瑞律师
近期帮助 12434 人
邻居家空调室外机,朝向我家
19分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19430 人
造成我小孩外伤,是不是看不到就是没用,请问这种情况怎么办
21分钟前
郭志杰律师
近期帮助 7906 人
因为我的个人债务被强制执行了,我配偶的婚前财产和个人财产会被影响吗?
23分钟前
郭志杰律师
近期帮助 7906 人
我把钱存在母亲名下,现在母亲和父亲要离婚,钱会被他们分割吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询