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跟单位签订租赁合同，公司签订机械租赁合同，但他和本公司签订的合同和开始的合同出现偏差。这种合同能算无效吗
更新时间：2020-08-02 12:23:18
问题描述：
公司签订机械
租赁合同
，
合同
签字那个是打印出来的，但是盖了公司章。使用合同上没填空的，后面有一个接收单补充了时间。但他和本公司签订的合同和开始的合同出现偏差。这种合同能算无效吗
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1、租房合同一般是房客承租人跟
房屋产权
人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。
2020.06.23 16:56:13
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房屋租赁
合同期限最长为20年，即每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。
2. 房屋租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过20年。
3. 如果房屋租赁期限超过20年，则超过的部分无效，即租赁期限按20年计算。
2020.07.03 21:25:23
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1. 未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2. 违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
3. 被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
此外，我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期间届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2020.08.02 12:23:18
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