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租房合同房东终止，签了租房合同，房东不给，然后我们自己转租怎么样都行，请问如果提前终止合同可以吗？
更新时间：2020-07-11 19:55:28
问题描述：
签了租房
合同
，上面写的是租凭期限三年，房租一年一付的，现在租得一年了，不想续租了，房东不给，说必须付满这一年房租，然后我们自己转租怎么样都行，但是我们不做过后不在门面当地，也转租不了！请问如果提前终止合同可以吗？
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一般情况下，在
房屋租赁
关系上，要求解除
租赁合同
的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付
违约金
。
2020.06.19 09:33:23
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2020.07.03 10:56:27
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限制房屋转租的情形:
1. 承租人拖欠租金的；
2. 承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3. 租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租；
4. 违背双方意愿的。
也就是说，承租人要想将租来的房屋再次转租他人，一定要经过业主的同意，否则就是违约，业主可以解除租赁合同。
2020.07.11 19:55:28
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房屋租赁
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房东和租房者签了八年租房合同，房东不想租了可以终止合同吗？
你好，看你们的情况的怎么样
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
房屋租赁
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但是转租的租客直接跟房东签租房合同，我与房东的合同还有用吗，是否作废。
你同房东的合同已经终止。
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房东提前终止租房合同该怎么办
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和二房东签了一个租房合同，可是中间二房东和房东的矛盾造成合同终止，我有租房合同。可以起诉吗
你好，起诉是你维权的一种方式，但是需要有对方的身份信息。
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和二房东签了一个租房合同，可是中间二房东和房东的矛盾造成合同终止，我有租房合同。
可以起诉到法院进行维权
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在租房app上提前终止了合同，没有续约合同，所以房东提前终止合同，是不是违法呢？
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租房合同未到期,房东可以卖房？
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房东提前解除租房合同的情形
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法律求助，你好，我和转租的房东签了一份租房合同，现在合同到期了我要和房东签合同了，但是转租的那个房东
需要看相关的材料才能答复你。
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租房合同未到期，房东提前解约
可以要求对方承担违约责任
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