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儿子的房产父母继承,父母有签离婚协议书,婚后父母的一套房产离婚后归母亲所有。房产作为母亲唯一的孩子还继承吗?
更新时间:2020-06-20 06:36:53
问题描述:
父母有签
离婚
协议书,已公证,婚后父母的一套房产离婚后归母亲所有。但房产未过户,母亲病重有危险,将来若母亲不在房产仍未过户,房产作为母亲唯一的孩子还
继承
吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
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需要结合公证内容予以分析
2020.06.18 08:40:05
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找法网咨询顾问
已帮助
272722
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平均1分钟内
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办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规: 《
司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知
》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有
公证遗嘱
,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2020.06.18 12:39:37
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民事相关律师团队
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605300
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夫妻双方
协议离婚
,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非
物权
,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2020.06.19 21:55:28
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平台法律顾问团队
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已帮助
1559562
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平均5分钟内
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需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。若
被继承人
在遗嘱中没有明确房产留给谁,则该房产过户后算作
夫妻共同财产
,离婚时一起分割。
2020.06.20 06:36:53
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成彩红律师
服务地区:山西-太原
这个是可以继承的,不影响
2020.06.18 17:22:50
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5065
父母协议离婚时协议指明将共同的房屋归子女所有。现在父亲再婚,是否享有对那套未过户房产的继承权?
你好,需看具体情况,所述协议所指个人财产,对方无权继承
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父母的房子归到父亲一人名下,怎样才能不让继母得到我父母的房产?现在做子女继承房产的公证可以吗?
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父母有一处公房离婚时协议离婚归母亲所有然后母亲买下房子产权,后来父亲再婚 我是独生女可以继承房产吗
是可以继承的
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父母离婚后。父亲名下的宅基地拆迁以后,房子是归儿子还是儿子和继母共同继承?
没有遗嘱,按法定顺序继承,继承问题专业,非三言两语可掌握,我们可以帮助您,建议来电详谈
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离婚协议房产归儿子和母亲共同所有,请问再婚后继子有权继承吗?
有抚养关系的继子对继父母的财产有继承权,但可遗嘱排除。
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