房屋赠与公证，老人生前把房屋赠与了我并办理了公证，我想把房屋卖掉，哪种方法可行。

更新时间：2020-06-19 13:50:25

问题描述：

老人生前把房屋赠与了我并办理了公证，如果现在我想把房屋卖掉，哪种方法可行。税率会比较低。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1968058 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

直接联系房管部门

2020.06.18 08:59:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助455147 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。　　一、办理增与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　　二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);　　2.赠与书;　　3.赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;　　4.赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;　　三、赠与书的主要内容：　　1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;　　2.赠与人与受赠人的关系;　　3.赠与的理由;　　4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;　　5.赠与人对赠与行为的意思表示;　　6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　四、赠与公证注意事项：　　1.赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。　　2.赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。　　3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。　　4.赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

2020.06.18 15:27:42

点赞
刑事行政律师团队推荐
已帮助721527 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定的程序，依法对赠与人（房屋所有权人）的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
1、赠与人身份证、户口；
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
3、房屋产权证、土地证；
4、赠与合同（可以由公证处代书）；
5、赠与双方本人到公证处；
6、公证处要求提供的其他材料。

2020.06.18 20:25:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1918319 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

2020.06.19 13:50:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。