商品房买卖合同乙本，商品房买卖合同中有房屋证书号

更新时间：2020-06-20 22:22:33

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商品房买卖合同中有房屋证书号

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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重对待。在签订合同时，应注意以下问题：

1. 付款方式应与开发商谈定，并在合同中明确注明。
2. 明确注明房屋面积。
3. 交楼日期要有严谨、具体的规定。
4. 煤气通气的准确时间需明确。
5. 产权证发放到购房者手中的准确时间需明确。
6. 认真查核合同附件，确保房屋平面图与所购房屋一致。
7. 约定设计变更时的责任承担方式。
8. 仔细研读补充条款的内容。

2020.06.18 21:16:10

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我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020.06.19 11:58:06

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根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》相关规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：

1. 面积确认及面积差异处理。买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款。否则，出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证，并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证。由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。

2020.06.20 22:22:33

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议说明具体诉求

2020.06.17 10:18:30

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议固定证据，为你解答的

2020.06.17 17:52:49

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