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商品房如何过户，房改房如何转为商品房
更新时间：2023-01-26 01:35:16
问题描述：
房改房如何转为商品房
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法律分析：房改房是不能转为商品房的，因为房改房不同于商品房，只有取得房地产产权证才能出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的，已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。
2023.01.26 01:35:16
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毛锋律师
服务地区：陕西-西安
你好，房屋性质主要是由土地性质来决定的，不是私自就能变更的。
2020.06.17 09:24:25
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
这个需要咨询当地房管局经办机构。
2020.06.18 03:44:01
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