购买二手房,想买二手房,靠谱吗

更新时间:2020-06-17 00:50:05
问题描述:
想买二手房,房主说没有大红本,但是能过户,靠谱吗
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  • 李勇律师
    服务地区:山西-大同 139-3523-1785
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    这种情况 不靠谱的 不能的 这种情况
    2020.06.16 11:25:49
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  • 二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。

    二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    2020.06.15 23:27:14
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  • 买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,
    但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付违约金
    物权法》:
    第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
    第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    2020.06.16 19:36:37
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  • 二手房过户流程:
    1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
    2、再去银行办理房屋的贷款手续。
    3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费和款项。
    4、最后拿到房产证,再将二手房交易的尾款付清,并及时交清房屋的水电费等。
    2020.06.17 00:50:05
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买二手房,微信交了定金3000元,但是没有签定金协议,现在房主不卖了。我能起诉要求双倍返还吗
如果你有证据证明对方存在违约行为,可以要求对方双倍返还定金。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我买了二手房。
把合同拿给律师看,具体问题具体分析。V
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我想问一下如果我们要买这房子该做些什么?但是都没有房产证,房产证没有怎么办
你好,可以协商解决,价格不合理,你们可以考虑到别处购买大产权房保险。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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