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购房合同法律效应，中介让我们现在签购房合同，是否有法律效应是否有效？
更新时间：2020-06-16 15:55:03
问题描述：
最近在
张家港
看中一套
二手房
，可产证未满两年，当地政策规定产证未满两年不能交易，因为产证还有3个月才满两年，中介让我们现在签购房
合同
，付定金，等满两年后再过户。我想问的是不满两年签的购房合同是否有法律效应是否有效？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
没有法律效力的额，建议你慎重
处理的
2020.06.15 11:27:26
点赞
丁文菊律师
服务地区：江苏-苏州
你好，初步判断是有效的。现在是否已满2年？遇到什么问题？
2020.06.15 08:42:04
点赞
还没签合同，因为产证还有3个月满两年，而我这边有规定不满两年是无法交易的，我就怕现在签了合同到时有了纠纷走法律程序时法院说我合同无效，因为张家港这边规定不满两年的房产是不能交易的
2020.06.15 08:57:20
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
购房合同是有法律效力的。具体来电咨询
2020.06.15 09:10:23
点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
还要看房东是否会一房多卖来定了。
2020.06.15 10:43:38
点赞
律典法律律师
服务地区：江苏-苏州
你好，有协商解决吗，详细电话咨询
2020.06.15 10:57:55
点赞
王兴春律师
服务地区：江苏-苏州
合同有效，到时是否配合过户可能有麻烦，
2020.06.15 11:58:56
点赞
刘阳律师
服务地区：江苏-扬州
合同无法定无效的情形，一般自成立时生效
2020.06.15 14:55:27
点赞
余宁律师
服务地区：江苏-苏州
合同是有效的，只不过目前过不了户而已
2020.06.16 15:55:03
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