因为婆婆我要离婚吗，我公公和我婆婆是再婚家庭，我们离婚后我有房子的一半吗

更新时间：2020-06-18 20:58:01

问题描述：

我公公和我婆婆是再婚家庭，现在我公公生病了，要是房子过户到我老公名下，我们离婚后我有房子的一半吗

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假如在世，那么该房子就属于婆婆的个人财产，并不属于其儿子，也就不属于夫妻共有财产。假如去世，该房子就进入继承程序，如果丈夫有继承权，继承该房子，该房子就是你们夫妻共同财产，离婚可以进行分割。

2020.06.14 14:58:03

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形处理：

1. 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2. 一方主张房屋所有权的，会由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，会根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

在司法实践中，共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2020.06.17 16:48:32

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离婚夫妻，房产变更流程：

一、贷款未到期的所需证件及步骤：

1. 凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2. 《离婚证》;
3. 双方《身份证》;
4. 原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

步骤：

1. 到房管部门办理权属变更手续;
2. 到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

二、按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2020.06.17 19:27:51

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离婚房屋过户手续办理流程：

1. 贷款未到期的所需证件：

* 生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
* 《离婚证》
* 双方《身份证》
* 原房屋所有权或抵押权相关证明

步骤：
1. 到房管部门办理权属变更手续
2. 到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续

2. 按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

3. 离婚房屋过户手续费：

税类：
1. 契税按产价百分之二
2. 印花税按产价万分之五

费类：
1. 登记费80.00元
2. 交易手续费百分之二(按产价)
3. 工本费20.00元

4. 离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记主要适用于离婚析产，双方免收交易税费。

5. 注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2020.06.18 20:58:01

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