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房屋抵押贷款怎么办,房屋抵押贷款,还不上怎么办
更新时间:2020-06-16 21:28:56
问题描述:
房屋抵押
贷款,还不上怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钟慧玲律师
服务地区:广西-桂林
182-9000-8428
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你好,可能面临被起诉,对方获得生效判决,若你未履行的,债权人有权对抵押房产依法拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
2020.06.12 19:58:35
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抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2020.06.15 11:54:50
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银行用房产做抵押贷款如果钱还不上会用房子
拍卖
用于偿还贷款,在银行贷款申请了不还款,银行多次催还款后借款人依旧不还的,房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。
事实上,住房抵押贷款的额度相对是比较高的,同时也增加了借款人的还款压力,因此,在办理银行住房贷款前,借款人一定要做好还款计划,否则,就会出现以上结果,不仅会给借款人自身带来麻烦,以后再申请贷款也会比较困难。
2020.06.15 13:46:02
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房产纠纷律师团队
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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年,
关于年限的具体介绍:
1、如果是抵押房产用于企业经营:
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限:最长三十年
2020.06.16 21:28:56
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