合同违约了怎么办，合同违约怎么办？签了合同

更新时间：2020-06-14 16:02:30

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合同违约怎么办？签了合同人消失了联系不上

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李杰民律师
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如果对方违约，你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

2020.06.12 08:03:27

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白少磊律师
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你可以根据合同的约定起诉对方。
让对方承担违约责任。

2020.06.12 08:31:42

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### 房产合同违约金的计算与确定

1. **违约金的约定**：根据《合同法》规定，合同当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。但需注意，违约金不能过分高于或低于造成的损失。
2. **违约金的调整**：如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求增加；若过分高于造成的损失，则可请求适当减少。法院或仲裁机构会根据实际情况进行裁决。
3. **迟延履行违约金**：对于迟延履行约定的违约金，违约方在支付后仍需履行债务。
4. **购房合同违约金的确定**：购房合同违约金应由合同当事人自行协商确定，但不应过分高。根据《合同法司法解释(二)》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果违约金超过损失的30%，法院可能会减少违约金数额。
5. **证据的重要性**：当事人在主张违约金过高或过低时，必须提供充足证据使法院确信其主张的合理性。建议寻求专业房产律师的帮助，以确保自身权益得到保障。

综上所述，房产合同违约金的计算方法和具体数额虽由合同当事人自行确定，但应合理且不过分高。在涉及购房合同违约金时，当事人应谨慎约定并充分举证，必要时可寻求专业法律意见。

2020.06.14 16:02:30

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张玉国律师
服务地区：河北-石家庄

如果对方违约可以追究对方违约责任。

2020.06.11 11:43:45

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潘技超律师
服务地区：河北-邯郸

您好，由合同的建议携带合同面谈

2020.06.11 13:18:43

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根据合同约定处理

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