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天津二套契税是多少,2011年天津第二套房子的契税是多少?

更新时间:2020-07-08 10:54:58
问题描述:

2011年天津第二套房子的契税是多少?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。

    2020.06.11 08:13:43
  • 第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多,一般来说,首套房最低能够做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%,二套房贷款的利率要求高于基准利率的1.1倍。第二套房子与首套房区别

    1、利率。第二套房子的贷款利率比起首套房的贷款利率要多很多。就公积金贷来说,第二套房子贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再增加10%。

    2、额度。第二套房子的贷款额度比起首套房的贷款额度要低。首套房借款人可贷最高为购房款的70%,首付为30%,公积金贷款的低首付甚至只需20%,但是第二套房子借款人最高高只能贷60%,首付为40%,具体贷款额度跟借款人资质相关。

    3、贷款的难度。第二套房子的贷款难度比首套房贷款大很多,特别是遇到银行资金比较紧张的时候,第二套房子的贷款是难申请到。

    2020.06.24 05:48:24
  • 购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
    一、普通住宅:
    1、首次购房90平米以下:总价*1%,
    2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
    3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
    二、商业房或公司产权:总价*3%
    三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

    2020.07.01 07:51:52
  •   一般二手房交易需要交纳的税费:  一、买房人应缴纳税费:  1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%  3、交易费:3元/平方米  4、测绘费:1.36元/平方米  5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  二、卖房人应缴纳税费:  1、印花税:房款的0.05%  2、交易费:3元/平方米  3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)  4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

    2020.07.08 10:54:58
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