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农村宅基地拆迁补偿，农村拆迁补偿不合理不给农村宅基地也不给宅基地补偿和青苗补偿我该怎么办？
更新时间：2020-06-11 08:10:11
问题描述：
农村
拆迁补偿
不合理 我家哈大高铁旁边 最近高铁两侧30米都要拆迁 补偿 不给农村宅基地 也不给宅基地补偿和青苗补偿 说 房子扒了土地复耕 还是我们的土地 让我们一直种 只补助房屋总共14.8万 我们村楼房都3000多一平 这种不合理 我该怎么办？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曹国珍律师
服务地区：北京-北京
农村宅基地拆迁院子需要给补偿。
房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
所以，法律对占用土地使用权是有明确的补偿的，如果在征收有院落的房屋与没有院落的房屋都给予同等的对待，不符合公平的原则。所以对于有院落的房屋进行补偿的时候，应该在评估的时候根据房屋所有人对于院落的使用情况，作出合理的补偿。
2020.06.11 08:10:11
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