户口迁出再迁回，在河北买房，把户口迁出，我还能迁回淮南吗？

更新时间：2020-08-14 04:50:39

问题描述：

我是淮南户口，在河北买房，把户口迁出，后期房子卖了，我还能迁回淮南吗？

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属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

2020.06.10 02:00:42

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通常情况下，如果没有将户口迁出，原房主可能构成违约。新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。

对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。

需注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。

由此得出结论，可以提起诉讼要求对方支付违约金，但无法要求对方强制迁出户口。若对方逾期迁出户口的违约金总额超过两万元，你可以主张债务抵销，不再向对方支付剩余款项。

2020.08.06 09:19:57

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房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。我们咨询朝阳区及海淀区户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。

2020.08.07 01:43:10

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买房落户流程如下：

1. 咨询房屋所在地居委会是否接受落户，若接受则考虑购房。
2. 买房并尽快办理房权证，与开发商签订合同并缴纳房款。
3. 先找居委会出具户口准许迁入证明，再带证明到迁入地派出所出具同意迁入证明。
4. 向原户口所在地派出所提出迁出申请，携带居委会出具的准许迁出证明，获得批准迁出证明。注意，若存在违纪违法或居委会不同意则无法迁出。
5. 带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会会编好户号。
6. 持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7. 户政科会签发《准迁证》。
8. 持《准迁证》回原户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9. 持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10. 房屋所在地派出所受理后，同意迁入，并将材料档案输入系统，即完成落户。

2020.08.14 04:50:39

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