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地下室漏水物业，我是因为房屋漏水物业和开发商都不管，有什么办法

更新时间：2020-06-13 04:47:29
问题描述：
你好，我是因为房屋漏水物业和开发商都不管，所以没交物业费，现在受到起诉，有什么办法
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    免20年物业费有合同手续之类的吗
    2020.06.10 15:49:36
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助809790 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    业主与物业公司之间的关系基于合同，业主聘请物业公司对房屋及其配套设施和相关区域进行维护管理，包括维修、养护、环境卫生和秩序等。合同明确了双方的权利和义务。当发生纠纷时，双方均可通过法律途径解决。此外，当物业公司提供的服务不符合合同约定，业主有权拒绝支付物业管理费用，并提出赔偿请求。
    2020.06.10 18:24:26
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    　　这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
    2020.06.11 13:36:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1541151 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    关于家庭装饰装修的有关纠纷，可以通过以下途径解决：

    1. 与经营者协商解决；
    2. 请求消费者协会调解；
    3. 向有关行政部门申诉；
    4. 提请仲裁机构仲裁。

    但需注意，一旦提请了仲裁，便不得再向法院提起诉讼。
    2020.06.13 04:47:29
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  • 丁力律师
    丁力律师
    服务地区：江苏-无锡
    可以去起诉的，可以去起诉的，
    2020.06.10 13:21:35
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