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赠与房产怎么过户，母亲把房产赠与儿子，怎么过户
更新时间：2020-06-18 14:04:51
问题描述：
父亲去世，母亲把房产赠与儿子，怎么过户
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遗赠中的房屋赠与是
遗嘱人
通过
立遗嘱
的方式将自己个人所有的房产，赠与
法定继承人
以外的人。关于房屋赠与的遗赠，在遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
2020.06.10 08:07:53
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你好，父母赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的
证据
。《
合同
法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行
赠与合同
约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2020.06.15 10:24:45
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的
遗产范围
包括：个人婚前全部财产，婚后
夫妻共同财产
的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按
法定继承
顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2020.06.15 18:07:17
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住房赠与的规定是，受赠方需要有住房所在地的购房资质。
其次，2016年7月起，取消赠与过户的强制公证，当事人过户住房可省赠与公证费2%，
第三，没有过户住房的赠与协议，可撤销，公证过赠与协议的不能撤销。
赠与可附带赠与条件，受赠方违反赠与协议约定，或不赡养老人，赠与人课申请收回过户的赠与住房。
2020.06.18 14:04:51
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你好，我是找法网丁进军律师，你需要到公证处办理公证。
2020.06.10 14:57:11
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