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赠与房产怎么过户,母亲把房产赠与儿子,怎么过户
更新时间:2020-06-18 14:04:51
问题描述:
父亲去世,母亲把房产赠与儿子,怎么过户
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遗赠中的房屋赠与是
遗嘱人
通过
立遗嘱
的方式将自己个人所有的房产,赠与
法定继承人
以外的人。关于房屋赠与的遗赠,在遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。
2020.06.10 08:07:53
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你好,父母赠与房屋的行为经过房屋登记后生效。父母在一定情形下有权撤销赠与,但需提供必要的
证据
。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1. 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2. 对赠与人有扶养义务而不履行;
3. 不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2020.06.15 10:24:45
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的
遗产范围
包括:个人婚前全部财产,婚后
夫妻共同财产
的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按
法定继承
顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2020.06.15 18:07:17
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住房赠与的规定是,受赠方需要有住房所在地的购房资质。
其次,2016年7月起,取消赠与过户的强制公证,当事人过户住房可省赠与公证费2%,
第三,没有过户住房的赠与协议,可撤销,公证过赠与协议的不能撤销。
赠与可附带赠与条件,受赠方违反赠与协议约定,或不赡养老人,赠与人课申请收回过户的赠与住房。
2020.06.18 14:04:51
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丁进军律师
服务地区:甘肃-兰州
你好,我是找法网丁进军律师,你需要到公证处办理公证。
2020.06.10 14:57:11
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