我帮朋友问问我们该怎么办？以及相关的法律程序？如果房主现在不过来，以后是否会在诉讼中被动？
更新时间：2004-09-25 20:46:31
问题描述：
房子是我朋友的父亲买的，房屋用来出租，由于他们不在本地，故让我暂时照看。昨日上午7时，我接到同栋楼住户的电话，说房屋漏水，造成二楼住户两个主卧室漏水，由于一直找不到房客，情急之下我拨打了119，进屋关了水闸，是由于房屋水管爆裂。到现在没有找到房客。二楼住户要求赔偿损失，我说我做不了主。我联系了房主，房主说暂时来不了合肥，叫我先把房屋漏水修好，赔偿问题要等他回来才可以。可二楼房主不同意，说要通过诉讼来解决问题。
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