请您帮忙：）谢谢
更新时间：2007-02-28 22:01:50
问题描述：
我的亲戚租了一块地，地是属于私人的，本来租期为15年，现因地涨价，出租的人打算涨价，如果不涨价就要收回地，请问是否合理？当时双方签订了合同书，我复制如下：
土地转让协议书
此有柳河村农民张三欠李四款7000元，经双方协商达成如下协议：
1。张三将土地水田11亩转让给李四耕种，年承包费为每亩100元，每年共1100元，此款顶还李四的欠款，承包者承担集体税。
2。承包期15年，从2003年10月25日起，至2017年止。
3。合同一式两份，甲乙各持一份。
另：此合同在村公证处有公正，协议上有双方签字按手印。
请问：
1。此合同是否具备法律效应？
2。张三提出地涨价是否合理？
3。如果张三收回地是否应该对李四进行赔偿?赔偿是否应该为1100*12=13200元？
如果可能希望各位律师帮忙，最好能告知相应的法律条款，都是农民的家庭，真的不想走上法庭，都很不容易的，谢谢各位了：）
另祝：新年快乐：）
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