我在婚前有一所房屋，可是我现在还每月缴纳房贷。如果三年后女方提出离婚，是不是也得分割女方一部分？

更新时间：2020-06-15 22:44:22

问题描述：

你好:我在婚前有一所房屋，现在结婚了。可是我现在还每月缴纳房贷。如果三年后女方提出离婚，房屋是不是也得分割女方一部分？

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你好，离婚财产分割可先协商，协商不成可以起诉解决，婚后夫妻共同财产一人一半分割

2020.06.09 00:55:13

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020.06.09 23:03:04

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如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。（1）谁先提出离婚，对财产分割没有影响。（2）对财产分割有影响的，不在于谁先提出离婚，而在于谁对导致离婚有过错。

2020.06.15 11:44:46

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你好！一、首先需确认该房是否在婚后购买、产权证上写的谁的名字等问题；二、根据《婚姻法解释三》及相关法律规定，如果该房为婚后购买，视为夫妻共同财产，但由于男方父母出资较多，如产权证上写的是男方一人的名字对男方会比较有利，女方只可主张男方单位奖励的5万元加存款3万首付及相应增值部分；综上所述，你的情况较特殊，建议你来电与我联系面谈。

2020.06.15 22:44:22

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王天军律师
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你好，没有更名的话，还贷款的属于共同财产

2020.06.08 15:50:35

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