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没盖章的合同生效吗,租房合同签了名字没按手印没盖章合同能生效吗
更新时间:2020-07-24 23:12:31
问题描述:
租房
合同
签了名字没按手印没盖章合同能生效吗
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合同签字后没有按手印依然是会生效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。手印和签字是具有同等效力的,未按手印并不会影响合同的生效,但是还是建议当事人在签合同时尽量按上自己的手印。
2020.06.08 11:47:54
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没签房屋
租赁合同
的,双方可以随时解除合同。
根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
2020.07.06 19:23:09
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签订
房屋租赁
合同的注意事项:
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020.07.20 18:34:43
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在现实生活中,很多人签合同都没有按手印,那没有按手印的
合同效力
如何呢?以房屋租赁合同为例,房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 房屋租赁合同一般包括以下内容: 《
商品房屋租赁管理办法
》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和
违约责任
; (十)其他约定。 以书面形式订立房屋租赁合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效。 《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 因此,房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立,签字或盖章二选一即可,无需按手印。
2020.07.24 23:12:31
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