我朋友昨天看了房子交了定金然后今天不想租了租金还能退么

更新时间：2020-06-15 06:04:05

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您好我朋友昨天看了房子交了定金然后今天不想租了租金还能退么没有签合同

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定金只要交了就要使用定金罚则，与签不签合同没有什么关系，定金罚则是法定的，也就是收取定金一方违约需要双倍返还定金，支付定金一方违约定金不予返还。

2020.06.08 23:04:54

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定金交付后合同签订前，因买卖双方就付款方式产生分歧导致合同无法签订，且没有证据表明双方的真实约定时，如何处理定金成为关键问题。现实情况下，此类纠纷屡见不鲜。在签订《定金协议》后，因各种原因无法就房屋买卖合同达成一致。定金协议通常规定，若收受定金方违约，需双倍返还定金；若支付定金方违约，则定金可被对方扣留。此时，判定哪方违约变得至关重要，但缺乏证据支持时，双方的主张都难以得到认可。为避免此类推诿和责任不清的情况，建议在签订《定金协议》时就明确房屋买卖合同的关键条款，如房价、付款方式及时间等。

2020.06.10 15:58:08

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1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期租赁。
3. 在不定期的租赁关系中，当事人可以随时解除合同，但出租人需要在合理期限之前通知承租人。

2020.06.11 03:23:47

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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。

2020.06.12 02:51:56

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辛玉利律师
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定金一般退不了，可以协商一下试试

2020.06.15 06:04:05

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