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买方付了10万定金,因为没有签任何合同,买方一直不付首付,可以吗?
更新时间:2023-01-26 20:00:40
问题描述:
你好。买方付了10万定金,因为没有签任何
合同
,就写了张收据“收到购房意向金10万”。半年过去了,买方一直不付首付,去要了好几回了一直不付,说要考虑考虑。现在不想卖了,我直接把10万还给他。我再去另找买家,可以吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
嘉兴法律问答顾问
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你好,如果是卖家违约,你可以要求对方返还双倍定金
2020.06.06 23:40:53
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绍兴法律问答顾问
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交了购房定金之后不买了,如果买受人无正当理由拒绝付款的,出卖人可以不予退还定金。
根据《
民法典
》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.01.26 20:00:40
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