父母给儿子交的首付，贷款小夫妻还，财产怎么分割

更新时间：2020-06-10 15:49:14

问题描述：

父母给儿子交的首付，婚前买的房，贷款小夫妻还，儿子去世，有一女，财产怎么分割

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婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。

2020.06.07 10:33:49

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1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。 2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。 3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。 4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。

2020.06.08 15:53:06

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一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形

这种情形下，房屋被视为夫妻一方婚前的购房并支付首付款的行为。其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割。

1. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。
2. 婚后用夫妻共同财产还贷。
3. 不动产登记于首付款支付方名下。

在离婚时，该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，同时判决尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.06.08 17:34:04

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1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金　　（二）生产、经营的收益　　（三）知识产权的收益　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产　　（四）一方专用的生活用品　　（五）其他应当归一方的财产。

2020.06.10 15:49:14

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