夫妻离婚后房产分割，离婚后由孩子继承房产，是否有效问题二，婚后男方父母出资买房，登记夫妻名下，不作为夫妻共同财产分割

更新时间：2020-06-10 21:35:54

问题描述：

问题一，婚姻中我们有约定写了一张共同签字的纸条，没按指印那种，约定：离婚后由孩子继承房产，且违反生活约定方不可要求分割房产。这样是否有效问题二，婚后男方父母出资买房，登记夫妻名下，有男方儿子打给父母借条一张和银行打款记录，女方离婚想分割房产，父母那部分出资的，是否可以取回，不作为夫妻共同财产分割

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父母出资购买的房产，登记在自己儿子名下的，一般视为对自己子女个人的赠与，不属于夫妻共同财产，离婚时，不参与分割。

2020.06.06 15:50:15

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具体情况具体分析，例如‘： 1、婚后男方父母出资购买的房产如果没有指定赠与给女方的话，那么不属于夫妻共同财产； 2、男方婚后出资购买的房产，如果没有特别约定的话是可以作为夫妻共同财产进行分割的；即这种情况下的话女方也只是分的男方的那部分，如果房产证上写的是男方与男方父母的名字的话，女方只能分的六分之一的房产； 3、如果男方能够证明自己出资的部分是属于婚前财产，那么这部分女方也不可以分割。

2020.06.08 09:42:15

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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
　　2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

2020.06.10 18:40:30

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在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。

2020.06.10 21:35:54

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