给了定金，不去了，现在不退我了怎么办

更新时间：2020-06-08 12:06:11

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你好，刚加了一个本地导游，给了定金，不去了，现在不退我了怎么办

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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。

2020.06.04 21:00:48

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对于买卖合同不退定金的问题需要具体分析，例如，房地产开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。在实践中，购房人在交付定金后，有可能会因各种因素不能与开发商签订正式的房屋销售合同，在不能签订正式的房屋销售合同的情况下，房地产开发商通常会拒绝返还购房人定金，由此产生纠纷。
事实上，商品房开发商收取定金后，未能与购买人签订商品房买卖合同的情况下，是否应当退还或双倍返还定金，应当根据具体情况予以确定。

2020.06.07 16:26:52

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具体情况具体分析，例如，因不可归责于双方当事人的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。（所谓不可归责于双方当事人的事由，司法解释并未罗列具体事由，但一般认为是房地产开发商和购房人都有买卖房屋的诚意，但双方在正式签订商品房买卖合同时，就原先预约合同中没有出现的条款不能协商一致的情况。）

2020.06.08 10:38:49

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相关法律法规规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。最高法对无预售许可证而签订的商品房买卖合同效力问题有明确的规定，如果开发商在起诉前未取得预售许可证，该合同无效，定金必须返还；至于开发商在无预售许可证和签订房屋买卖合同前与受让人签订的认购书、预购书性质的协议效力问题，目前无明确规定。如果将认购书定义为预售行为可参照上一款处理

2020.06.08 12:06:11

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