房东不退押金，房东不退给我押金，一分也不给，甲方方可退还押金，还可以要回押金或者有挽救措施吗？

更新时间：2020-06-06 01:55:42

问题描述：

您好，我这边租了个900的房子，押一付一，后面又换成550的房子，同一个房东，我现在不租了，和房东商量，房东不退给我押金，一分也不给，然后我找了下一任租户，合同上写着提前退房需要找到下一个承租方，甲方方可退还押金，我找到了下一任租户，他准备短租，房东现在也不给我退押金，我还可以要回押金或者有挽救措施吗？

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1. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，但第三人对租赁物造成损失的，承租人需赔偿损失。若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。

2. 若合同明确禁止转租，发现对方将房子转租出去，你方有权解除合同，并要求对方搬离房屋。

3. 若对方拒绝搬离，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并赔偿你方损失。

2020.06.04 04:20:18

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一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。
二、
1. 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
2. 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
3. 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
4. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
5. 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

2020.06.06 00:28:48

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押金一般是可以退的，不过需要按照租赁合同的约定来处理。 (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 (二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

2020.06.06 01:55:42

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