农村搬迁户口不在，只有土地能有点补偿吗？

更新时间：2020-06-07 12:33:07

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2020.06.03 16:18:26

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第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2020.06.05 11:03:20

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关于农村宅基地拆迁补偿可以参考以下政策：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

2020.06.06 12:43:11

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1. 宅基地所有权归集体所有。
2. 宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法等法律和国家有关规定。
3. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4. 住宅地不能转让出卖，即使要出卖转让，其对象也必须是村集体组织成员。
5. 购买宅基地的行为需符合特定条件，并经集体组织同意，且法院已判决宅基地归购买者所有，购买行为才有效并受法律保护，同时需依法办理相关手续。
6. 不符合购买宅基地条件或不具备购买宅基地的主体资格，其行为无效且不受法律保护。

2020.06.07 12:33:07

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