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贷款要购房合同吗，没有房产证，只有购房合同贷款也还完了，是不是要找开发商。

更新时间：2020-06-07 11:17:49
问题描述：
律师你好:房子是我爸买的，没有房产证，只有购房合同贷款也还完了，上面的名字是我爸爸妈妈，为了迁户口让孩子上学我都跑了很多遍了关键是购房合同要有我的名字才能迁户口，现在我的名字能加上去吗？是不是要找开发商。谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈瑞敏律师
    陈瑞敏律师
    服务地区：福建-福州
    您好，建议您先了解下未办理房产证的原因。
    2020.06.03 07:31:30
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  • 征地拆迁律师
    征地拆迁律师
    服务地区：福建-福州 185-5991-6434
    咨询我
    变更购房合同可以找签订的对方处理。
    2020.06.05 11:54:17
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1564680 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    以下就是房产证上加名字流程：
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
    4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
    2020.06.04 19:21:09
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助728113 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房产证加名字费用：
    1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
    2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。
    3、测绘费：1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
    4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
    5、登记费：(工本费)80元 (共有权证)20元。
    2020.06.07 11:17:49
    点赞
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