房产二次抵押贷款可以进行买卖吗

更新时间：2020-06-06 03:04:24

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抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。

2020.06.03 11:42:06

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房产不可以二次抵押，但有一种特殊情况，即你的房子经评估价值为100万，而你已抵押给银行的部分仅为40万，那么你可以继续抵押剩余的60万。这是唯一允许的情况，其他情况下房产只能抵押一次。这属于重复抵押，尽管《物权法》和《房屋登记办法》中没有明确规定，但一般银行不会冒险进行此类操作，因为存在风险。再次强调，只有上述特殊情况是允许的。希望这个回答能对您有所帮助，祝您生活顺利。

2020.06.05 00:48:17

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财产可以抵押

为了保证债务人如期还债，往往以一些财产进行担保抵押。我国第三十四条规定，下列财产可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。

2020.06.05 21:25:07

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第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2020.06.06 03:04:24

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