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交了违约金押金退吗,交了押金,算不算违约
更新时间:2020-06-09 02:31:25
问题描述:
我在中介买房子,交了押金,房子卖给别人了,算不算违约,
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄守庆律师
服务地区:吉林省-长春
159-4878-4288
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属违约,诉讼对方,中介应当赔偿你
2020.06.08 16:10:55
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购房违约应追究其
违约责任
,如合同有约定从约定,如合同无约定,则可以根据实际损失要求对方赔偿。
房屋买卖
纠纷是专业性的
经济纠纷
,建议尽早委托律师代理。
2020.06.02 07:18:00
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遇到不退押金这种情况的,具体的处理方法如下:
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照
合同
相关约定,直接要求中介退还押金。
2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要中介退还押金。如依然没解决,可收集资料提起诉讼,要求退还押金及利息。
3、即便房屋纠纷没有解决,中介依然不退押金的,那依然可以到住房和城乡建设委员会投诉,请求帮助协商解决。
2020.06.08 20:08:31
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买房交了押金能不能退押金, 一、买房交了押金能不能退押金 可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。 根据《审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 二、房屋买卖定金怎么赔付依据 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的
仲裁
机构申请仲裁或向法院起诉。
2020.06.09 02:31:25
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