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之前房东不交物业费,房东不退给我押金,我也没有交物业费,物业公司或者房东可以起诉我么?
更新时间:2020-06-19 15:41:06
问题描述:
我是租客,我提前退租了,房东不退给我押金,我也没有交物业费,物业公司或者房东可以起诉我么?
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师
服务地区:湖北-武汉
158-9756-4299
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您好,提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费; 2、要求被告支付滞纳金; 3、要求被告支付诉讼费。具体情况建议您来电详询,希望能够帮助到您。
2020.06.01 11:31:07
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杜红涛律师
服务地区:湖北-武汉
136-2861-8395
咨询我
您好,提前退租的话,房东是有可能起诉您的,您在这里的情况说明较为简单,我无法进行详细判断,如果您需要得到我的帮助,可以通过我的主页与我取得联系。
2020.06.01 11:41:30
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丁嫣律师
服务地区:湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好。这要看你们的租赁合同当中是否有相关约定。但有时候约定不够合理合法也是可以调整的。
通常,提前退租,房东是可以向租客主张一定的违约责任的。
2020.06.18 16:57:32
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曲林达律师
服务地区:湖北-武汉
189-8618-3879
咨询我
你好!没有交什么期间的物业费呢?如果是你租房合同未解除之前的,对方是有权起诉你的。具体情况你可以跟我详细描述一下,希望能够保护你最大的权益。
2020.06.01 11:32:01
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程智华律师
服务地区:湖北-武汉
181-6279-8105
咨询我
你好,这具体需要看你合同之中的约定,物业公司是可以起诉你的,具体情况来电向我描述,我再为你提供专业帮助。
2020.06.01 11:02:38
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石佳佳律师
服务地区:湖北-武汉
185-0274-7533
咨询我
你好,你这边可以通过社区调解处理。
2020.06.19 15:41:06
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桂传民律师
服务地区:湖北-武汉
182-7141-0139
咨询我
你好,建议与房东协商处理。
2020.06.01 11:23:07
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人 · 响应时间
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在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏。
2020.06.02 04:46:31
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马聪律师
服务地区:湖北-武汉
你好,一般是不会起诉的。
2020.06.01 11:32:44
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陈畅律师
服务地区:湖北-武汉
根据您的描述,可以起诉。具体情况您可以和我电话沟通,来电咨询是免费的,欢迎来电,我会尽最大的努力维护您的权益。
2020.06.01 14:29:58
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