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请问商品房超过维修期，这损失该由来负责?

更新时间：2020-09-18 13:13:06
问题描述：
请问商品房超过维修期，墙体进水管爆裂造成其他业主财产损失，这损失该由来负责?
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    业主承担赔偿。。。。。。
    2020.06.01 08:30:16
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    《侵权责任法》第十九条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十一条：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以依法请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2020.06.01 10:05:34
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    　　财产损害赔偿判决适用法律条款有:
    　　1、《民法通则》第一百一十七条第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
    　　2、《侵权责任法》
    　　第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
    　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
    　　第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
    2020.07.30 01:13:46
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    已帮助1015011 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
    2020.09.18 13:13:06
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