房子是婚前他跟他前妻的房子,离婚房子归他所有,请问一下以后这个房子到底归谁?是不是会净身出户?

更新时间:2020-06-19 17:11:36
问题描述:
你好!我跟我现在老公都是二婚,房子是婚前他跟他前妻的房子,离婚房子归他所有,债务由他还,房产证上还有他前妻的名字。我跟我现在老公结婚还有十年的房贷还。请问一下以后这个房子到底归谁?如果离婚我是不是会净身出户?
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  • 李果律师
    服务地区:四川-遂宁 133-0906-6756
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    你所表述的案情不是很清楚,你需准备相关证据材料到办公室详细介绍案件相关情况。
    2020.06.01 08:17:32
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    1.婚后债务一般应由夫妻双方共同承担。 2.根据相关司法解释之规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
    2020.06.13 11:12:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1569172 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
    关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好,如果担心日后纠纷,可以签订相关的财产协议。
    2020.06.15 19:13:40
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  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助1125363 人 · 响应时间 平均1分钟内
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      夫妻存续期间男方有债权债务,离婚后房产归谁?  一、房产分割存在的问题以及如何处理:  1、产权房是否是夫妻共同财产及分割问题  实践中,各地对于产权房是否系共同财产界定的标准存在差异,主要原因在于购买时间和取得产权时间有差异、缴纳房款的进程、房产证是否取得个案有差异,这些因素都导致房产分割在离婚案件中司法实践处理不一。  在北京地区,法院在分割产权房时一般会酌情考虑一套房子的实体分割,比如,将有二居室的房子判决一人一居室。不同的地区会有一定的差异,建议您咨询当地的专业律师。  2、公房分割存在的问题  由于离婚纠纷中涉及的公房,可能是职工经房改售房取得产权证的部分产权的房屋,也可能是婚前或者婚后购买但没有取得产权证的公房,经济利益涉及当事人及其所在单位,处理问题较多。  对于“部分产权”公房的处理,司法实践中一般会判决取得部分产权的一方,按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一定的经济补偿。  3、承租公房的承租权问题  目前,关于处理承租公房法律依据主要是最高人民法院1996年2月5日颁布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。  二、在司法实践中的产权房是否系夫妻共同财产问题:  1、已取得产权证的房产  有些法官认为,对于私房和具备产权证且可以上市交易的公房,一般按照房产证颁发的时间来界定房产是否系夫妻共同财产。理由是,根据民法物权原理及我国房屋管理政策,一般情况下,房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了房屋产权登记或者过户手续,才能真正取得房屋所有权。因此,对于在婚姻案件中涉及房产分割,若系争房产是结婚登记以后取得房屋所有权的,应该认定为夫妻共同财产,无论该房屋在何时购买以及房款如何交纳。但在分割房屋时,应考虑相关因素,如果在婚姻登记之前取得房屋产权证,应该认定为夫或妻一方的个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割。  2、尚未取得产权证的房产  (1)一方婚前购买,房款缴清,但产权证未办理完毕。此种情况,一般认定该房系一方个人财产为宜。  (2)一方婚前签订购房合同缴纳部分房款,部分房款系婚后缴纳,在离婚时,房产证仍未办理完毕。此种情况,以房产物权的期待权归一方,但以夫妻共同财产缴纳的房款属共同财产予以分割为宜。
    2020.06.19 17:11:36
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  • 四川烨律律师
    服务地区:四川-成都
    你好 没有净身出户的说法的 双方可以协商
    2020.05.31 10:34:52
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