我儿子已经过了，还没有注销户口，现在把我儿子的房子卖了，中介同意，以后会不会出什么问题

更新时间：2020-06-07 22:43:52

问题描述：

我74岁了，我儿子已经过了，还没有注销户口，法院判决我是他的代理人，我儿子的媳妇离婚了，我只有一个孙子没成年，现在把我儿子的房子卖了，中介同意，以后会不会出什么问题

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蔡华初律师
服务地区：江西-南昌

不知道，离婚时房子处理没？

2020.05.31 09:47:36

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　　婚姻法规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：;此外，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。　　特别规定是：(1)现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。(2)女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。

2020.06.05 19:12:09

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(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，根据上述意见第5条的规定，应考虑该子女的意见。

2020.06.05 21:32:26

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2020.06.07 22:43:52

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