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我的房子房贷马上就要还完了，现在房贷马上还完想去掉一个名字，需要缴纳税吗？
更新时间：2020-06-18 18:32:41
问题描述：
你好！我的房子房贷马上就要还完了，之前是写的两个人的名字，现在房贷马上还完想去掉一个名字，需要缴纳税吗？
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欧明刚律师
服务地区：湖南-邵阳
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2020.05.31 23:39:44
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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
2020.06.01 13:49:16
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通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2020.06.18 18:32:41
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