我买房刚刚办理了农行的贷款，我想3年还清，等额本息和等额本金还款额相差大约多少？能更改等额本金还款吗

更新时间：2020-06-06 10:34:10

问题描述：

您好，我买房刚刚办理了农行的贷款，还款方式是等额本息，贷款35万25年，我想3年还清，等额本息和等额本金还款额相差大约多少？还有我现在没开始还贷，能更改等额本金还款吗？

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2020.05.30 11:58:05

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基本条件
　　具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。
　　所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
　　已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。
　　有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。
　　同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。

2020.06.03 20:25:46

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金融借款合同纠纷，是指因借款人向金融机构借款，双方就金融借款合同的签订或履行产生的纠纷，最常见的是借款人逾期，
即未按合同约定的期限偿还借款本金或支付利息而导致的纠纷。金融借款合同纠纷律师会根据你手中有哪些证据，如经常性使用的证据主要有借款合同、资金出借证据、收条、借据等等，来判断案件难易。按所在省律师收费标准收费。另双方可以协商风险代理。

2020.06.06 09:23:23

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房贷断供后解决办法
向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。
如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。

2020.06.06 10:34:10

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