婚后女方买房，男方愿意签房子归女方的协议，请问要怎样做才生效？只写一份协议就够吗？

更新时间：2020-06-09 12:39:27

问题描述：

婚后女方买房，写了夫妻两人的名字，男方愿意签房子归女方的协议，请问要怎样做才生效？只写一份协议就够吗？

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章浩然律师
服务地区：湖南-岳阳 133-3250-7993

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您好，房产所有权是以登记为准的，建议办理变更登记，婚内协议是可以生效的，建议双方各持一份，也可向公证处申请公证，进一步保障法律效力。希望我的回答能够帮到您。

2020.06.02 17:04:25

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　　只要该房产属于双方婚后购买，且是由双方共同出资的，那么该财产就属于双方的共同财产，这与房产证登记的产权人是谁没有关系。　　根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.06.04 07:47:54

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房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
　　
　　1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
　　2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

2020.06.06 08:00:23

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1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

2020.06.09 12:39:27

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庞剑波律师
服务地区：湖南-岳阳

可以签个赠予协议并公证

2020.05.30 11:36:14

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邓毅沣律师
服务地区：湖南-长沙

可以出具法律意见书或方案

2020.05.30 16:10:59

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