房屋漏水怎么处理，问下房屋漏水该怎么处理

更新时间：2020-06-01 09:53:42

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您好，问下房屋漏水该怎么处理

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李思璇律师
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根据《民法通则》的第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

2020.05.30 09:12:22

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房屋漏水
要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了；
如果是租的这房给其他人漏了
那么要看具体原因
总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除
租赁合同
还要承担违约义务
如果是楼上导致漏水
那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了
当然是可以解除合同的
如果就是因为房间问题
比如顶楼
因为建筑质量问题或者什么漏水
这个就要看租时房东是否履行了告知义务
如果没有当然可以解除
至于装修费用
如果当初房东同意装修
那么是可以协商的

2020.05.31 19:17:00

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找法网咨询顾问
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1、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
2、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，尚能实现合同目的的，承租人可以要求减少租金或延长租期。不构成单方依法解除合同的法定事由。
3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。未经出租人同意的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
4、承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，因出租人或第三人的过错导致租赁物损失，承租人应赔偿损失。第三人有过错的，承租人赔偿后可以向其追偿。

2020.06.01 09:53:42

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向军律师
服务地区：四川-攀枝花

看是什么原因引起的，如果是侵权，可以起诉

2020.05.29 18:19:38

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四川广聚律所律师
服务地区：四川-攀枝花

先分清原因，再找专业人员补漏。

2020.05.30 18:03:22

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