租房房东提前解约，和二房东签的租房合同5年押金2万由于疫情和周边环境的影响现在经营不下去了提前解约

更新时间：2020-05-28 16:28:48

问题描述：

和二房东签的租房合同5年押金2万今年是第三年由于疫情和周边环境的影响现在经营不下去了提前解约房东只退5000

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

咨询我

您好!根据国家发展改革委等8部门联合印发的《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》，推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。中央所属国有房屋出租的，执行房屋所在地的房屋租金支持政策。鼓励非国有房屋出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

2020.05.28 10:37:15

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.05.28 16:26:08

点赞
杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

咨询我

疫情导致经营困难的，可以要求退还剩余房租和押金，协商不成可向法院起诉

2020.05.28 11:20:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助613855 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

现在已经复工，您现在提出解约属于单方违约，建议协商。

2020.05.28 10:58:16

点赞
付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好合同如何约定违约金的可以主张疫情不可抗力有一定的影响

2020.05.28 10:43:05

点赞
李云周律师
服务地区：北京-北京

你好，可以主张解约，退回押金

2020.05.28 10:47:45

点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.05.28 16:28:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东提前中止租房合同怎么办

房东提前中止租房合同怎么办

到期后没有续签合同，还是继续租房，我想提前退租，房东不退剩下的房租怎么办，房东坚持说租房按半年

理论上可以起诉，因为没有订合同视为不定期

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同提前解约有违约金吗

租房合同提前解约有违约金吗

租房合同到期后没续签也没有提前一个月通知房东，退房可以退回押金吗

您好！是可以要回押金的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东提前终止租房合同该怎么办

房东提前终止租房合同该怎么办

租房本人提前解约，但是房东不同意押金抵扣房租

您好，中途无故解约，押金可能会被没收的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东可以提前解除租房合同吗

房东可以提前解除租房合同吗

租房合同未到期，提前退租

这个就要看你们之间的合同如何约定得了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果门面租房合同没有到期，无法承受房租，提前解约行吗

需要具备法定或约定条件，否则须承担违约责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同未到期，提前退房押金可退吗？

租房合同未到期，提前退房押金可退吗？

关于个人租房提前解约房东不退多余租金的问题

可以起诉 

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东提前解除租房合同的情形

房东提前解除租房合同的情形

租房提前解约

需要承担违约责任。中华人民共和国合同法　第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租人可以中途解约

出租人可以中途解约

租房合同未到期，房东提前解约

可以要求对方承担违约责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房提前解约

第一种方法,起诉法院要求返还押金.第二种方法,不交9月8日之前的租金,用押金来抵扣,剩余部分作为违约金(即一个月房租).两种方法你可以权衡考量.

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东提前解约居然还不退还租房押金？

维修费应当由房东承担，也可要求继续履行合同。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东博浩律师

近期帮助 2207 人

17岁男孩介绍卖淫罪要判多久？

刚刚

广东才源律所律师

近期帮助 9451 人

患有尿毒症在公司适合不了工作，公司怎么解决

13秒前

张仁山律师

近期帮助 47160 人

可以打人格权案子吗？被小三了

2分钟前

高宇航律师

近期帮助 351 人

在农村信用社银行贷款10万，马上到期还不上会咋办呢

3分钟前

阮兴军律师

近期帮助 30405 人

交通惠普他们自动扣去两千，还要让转三千给他这要怎么办

3分钟前

广东才源律所律师

近期帮助 7078 人

支付宝限制了我的收款，支付和提现功

4分钟前

朱丽珍律师

近期帮助 7392 人

在佛山因为交通事故逃逸，致伤者牙齿11/21一级松动，请问就这样情况我构成犯罪吗？须要坐牢吗

6分钟前

广东泰扬所律师

近期帮助 4445 人

我想问一下QQ群发的红包没有领取，然后解散了怎么不能退回

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟