房产证上的面积准吗，房产证上为什么独用面积是0呢

更新时间：2023-01-27 12:58:47

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你好房产证上为什么独用面积是0呢

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独有面积是法律意义上的概念，就是在房屋中你独自拥有的房屋面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具,房地产测绘所把公用面积核算成分摊系数,建筑面积=独用面积X分摊系数，所以土地使用证独有面积就是上有别于公共面积的住房面积。

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